Der Auftritt von TÜV SÜD auf der Expo Real, die vom 4. bis 6. Oktober 2023 in München stattfindet, steht ganz im Zeichen nachhaltiger Immobilien. Die Experten und Expertinnen von TÜV SÜD bieten ihre Dienstleistungen an, um Investoren neutrale Entscheidungsgrundlagen zu liefern und Planer, Baufirmen sowie Betreiber dabei zu unterstützen, Immobilien nachhaltig und zukunftsfähig zu gestalten. Erstmals wird auf der Expo Real das neue Digitale Liftmanagement von TÜV SÜD präsentiert, und zwar in Halle C2, Stand 424.
Die steigenden Anforderungen an Nachhaltigkeit haben einen tiefgreifenden Einfluss auf die Immobilienbranche. TÜV SÜD begleitet die verschiedenen Akteure über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien hinweg mit umfassenden Dienstleistungen. Joachim Birnthaler, Leiter der Division Real Estate & Infrastructure von TÜV SÜD, betont: „Um den wachsenden regulatorischen Anforderungen gerecht zu werden, muss Nachhaltigkeit ganzheitlich verstanden und mit konkreten Maßnahmen erfolgreich umgesetzt werden.“ TÜV SÜD bietet neutrale und unabhängige Unterstützung, um einen energieeffizienten und umweltfreundlichen Betrieb zu gewährleisten und damit den langfristigen Werterhalt der Immobilien sicherzustellen.
Die Bedeutung von ESG-Kriterien (Umwelt, Soziales, Governance) und Nachhaltigkeitsbewertungen nach internationalen Standards nimmt kontinuierlich zu. TÜV SÜD unterstützt die Marktteilnehmer durch ESG Due Diligences und Audits oder Bewertungen gemäß führender nationaler und internationaler Zertifizierungsstandards wie BREEAM, DGNB, BNB oder LEED. Darüber hinaus ist TÜV SÜD als Lizenznehmer von BRE Global für die Adaption der BREEAM-Systeme in der DACH-Region verantwortlich, einschließlich der Ausbildung von BREEAM-Experten und der Ausstellung von BREEAM-Zertifikaten.
Um die Dekarbonisierung von Immobilien darzustellen und einzuordnen, bietet TÜV SÜD den kostenlosen Green Building Calculator an, der einen ersten Eindruck vom CO2-Fußabdruck einer Immobilie vermittelt. Anschließend unterstützen die Experten von TÜV SÜD bei der Entwicklung von Maßnahmen zur Verbesserung des CO2-Fußabdrucks, wie der Gestaltung von Energiekonzepten, Klimaschutzfahrplänen und Umsetzungsplänen zur Dekarbonisierung.
Selbst die besten Konzepte und Pläne sind wirkungslos, wenn es an der Umsetzung hapert. Das Building Information Modeling (BIM) ermöglicht es, Nachhaltigkeitsziele bereits in der Planungsphase von Neubauten oder umfassenden Modernisierungen zu integrieren und konsequent während der Bauausführung umzusetzen. Bei entsprechender Standardisierung und Planung können die BIM-Daten auch als Grundlage für ein durchgängiges Datenmanagement dienen, das nicht nur die Planungs- und Bauphase, sondern auch die Betriebsphase einer Immobilie abdeckt.
TÜV SÜD legt großen Wert auf die Sicherung der Qualität, die Überwachung des Betriebs und die Reduzierung der Kosten. Das baubegleitende Qualitätscontrolling und das technische Monitoring von TÜV SÜD zielen darauf ab, die Qualität der Bauausführung und die ordnungsgemäße Leistung der technischen Gebäudeausrüstung sicherzustellen. Das Technische Monitoring kann bereits vor der Inbetriebnahme oder während des Betriebs Fehlfunktionen und Optimierungsmöglichkeiten bei technischen Versorgungsanlagen und Komponenten identifizieren, was zu erheblichen Einsparungen von bis zu 30 Prozent bei einzelnen Systemen führen kann.
Das Digitale Liftmanagement von TÜV SÜD hat positive Auswirkungen auf die Gesamtbetriebskosten und die Verfügbarkeit von Aufzugsanlagen. Diese IoT-Komplettlösung ergänzt das herkömmliche Liftmanagement, indem sie Betriebsdaten mithilfe von Sensoren erfasst, Einblicke in die Nutzungsmuster von Aufzügen bietet und den Ausfall einzelner Aufzugskomponenten präzise vorhersagen kann. Auf dieser Grundlage können Wartungsarbeiten rechtzeitig geplant und organisiert werden, was zu einer Reduzierung der Ausfallzeiten führt. Das Digitale Liftmanagement wird kontinuierlich verbessert und wird erstmals auf der Expo Real der breiten Öffentlichkeit vorgestellt.
Dieser Text basiert auf einer Pressemitteilung von TÜV SÜD AG / Veröffentlicht am 19.09.2023