Was ist die Grunderwerbssteuer?

Grunderwerb

Die Grunderwerbssteuer ist eine Steuer, die hierzulande beim Immobilienkauf sowie Grundstückskauf erhoben wird. Sie fällt einmalig an und ist von der jeweiligen Bundeslandesgesetzgebung abhängig. Der Steuersatz für die Grunderwerbssteuer variiert in den deutschen Bundesländern und bewegt sich derzeit zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises. Ein Beispiel: Beim Erwerb einer Immobilie in Baden-Württemberg im … Weiterlesen …

Der Maklerberuf – viel mehr als nur die Vermittlung von Immobilien

Immobilienmaklerin vor einem Haus

Immobilienmakler übernehmen eine Schlüsselrolle auf dem Immobilienmarkt. Sie sind nicht nur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien zuständig, sondern agieren auch als Berater, Vermarkter und Verhandlungsführer. Ihr Ziel ist es, für Käufer und Verkäufer optimale Bedingungen zu schaffen, indem sie ihre Fachkenntnisse und Marktanalysen einbringen. Dieser Artikel beleuchtet die umfangreichen Tätigkeiten eines Immobilienmaklers und … Weiterlesen …

Ranking der 10 teuersten Häuser

Luxuriöse Villa in Hamburg

Im Jahr 2024 haben die Preise für Luxusimmobilien in Deutschland erneut beeindruckende Höhen erreicht. So zeigt ein Ranking von immowelt die zehn teuersten Häuser und Wohnungen, die auf der Plattform angeboten wurden. Die teuersten Objekte befinden sich hauptsächlich in Großstädten wie Berlin, Hamburg und München, aber auch abseits der Metropolen finden sich hochpreisige Luxusimmobilien. Während … Weiterlesen …

Wohnungsbedarf in Großstädten besonders hoch

Neubau / modernes Haus

Eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt, dass deutschlandweit jährlich 372.600 neue Wohnungen erforderlich sind. Insbesondere in den Großstädten ist der Bedarf enorm. Laut Prognosen des IW wird sich die Situation in der Zukunft verbessern, jedoch wird dies voraussichtlich noch einige Jahre in Anspruch nehmen. Das Wohnen zählt zu den zentralen Herausforderungen unserer … Weiterlesen …

Mietendeckel würde keine Probleme lösen

Teure Mieten

Der Wohnungsmarkt bleibt angespannt. Eine aktuelle Untersuchung des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW), in Auftrag gegeben von der Friedrich-Naumann-Stiftung für die Freiheit, kommt zu dem Schluss, dass ein bundesweiter Mietendeckel die bestehenden Probleme nicht lösen könnte. Vielmehr würde dies zu einer noch größeren Verknappung des Wohnraums führen. In vielen Großstädten ist es zunehmend schwierig, eine … Weiterlesen …

Rechtliche Folgen eines Teilverkaufs des Eigenheims

Teilverkauf des Eigenheims

In den Medien werden derzeit verschiedene Anbieter für Teilverkäufe von Immobilien intensiv beworben. Diese Angebote richten sich vor allem an Senioren, die finanzielle Mittel benötigen und möglicherweise aufgrund ihres Alters keine Kredite mehr aufnehmen können oder möchten. Versprochen wird eine Umwandlung des Immobilieneigentums in Liquidität, wobei angeblich die Vorteile des Eigentums erhalten bleiben sollen. Um … Weiterlesen …

Käufer fühlen sich von Influencer „Immo Tommy“ getäuscht

Ein Haus am Angelhaken

Eine große Zahl von Privatpersonen investierte über den bekannten Influencer „Immo Tommy“ in Immobilien, was für sie jedoch zu erheblichen finanziellen Problemen führte. Dies berichten der NDR und das Nachrichtenmagazin DER SPIEGEL in einer gemeinsamen Recherche. Die Käufer äußern sich demnach enttäuscht und fühlen sich betrogen. Mängellisten und Dokumente zu den Immobilien, die dem NDR … Weiterlesen …

Neuer Immobilientrend: Co-Living und Co-Owning

Co-Living

Laut der aktuellen Remax-Europa-Studie sind die stereotype Annahmen über Familienorientierung in Südeuropa und Einzelgängertum in Nordeuropa nicht nur Vorurteile, sondern tatsächlich zutreffend. Die Studie deutet darauf hin, dass neue Trends wie Co-Living und Co-Owning als Lösungen für Probleme wie Einsamkeit und eine geringe Eigentumsquote dienen könnten. Rund ein Drittel der Deutschen plant in den kommenden … Weiterlesen …

Das gilt es bei Schenkungen von Immobilien zu beachten

Schenkungsvertrag Taschenrechner Stift Lesebrille

Bei Schenkungen und Erbschaftsangelegenheiten spielt der Wert einer Immobilie eine entscheidende Rolle, da er maßgeblich über die Steuerlast entscheidet. Katharina Heid, als Sachverständige bei der Heid Immobilien GmbH tätig, hat sich darauf spezialisiert, Kunden aussagekräftige und rechtssichere Gutachten zum Markt- und Verkehrswert von Immobilien zu liefern. Ihr Beratungsangebot hilft Immobilieneigentümern, gut informiert in Transaktionen zu … Weiterlesen …

Hier lohnt sich der Kauf einer Eigentumswohnung

Modernes Apartmenthaus

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind vielerorts gesunken: Laut einer Analyse des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts (HWWI) für die Postbank mussten Käufer*innen im Jahr 2023 in 384 von 400 Landkreisen und kreisfreien Städten inflationsbereinigt weniger für eine durchschnittliche Eigentumswohnung ausgeben als im Vorjahr. In 95 Prozent der Regionen sank der durchschnittliche Kaufpreis im Vergleich zu den … Weiterlesen …