Ein Hausverkauf ist mehr als ein Vertragsabschluss. Es ist ein sorgfältig geplantes Projekt, bei dem Vorbereitung, Marktkenntnis und eine klare Strategie zusammenspielen. Wer ein Eigenheim veräußern möchte, verfolgt in der Regel zwei Ziele: einen reibungslosen Ablauf und einen Verkaufspreis, der das Potenzial der Immobilie voll ausschöpft. Ein hoher Kaufpreis entsteht dabei selten zufällig. Er entsteht, … Weiterlesen …
Eine neue Analyse von ImmoScout24 zeigt, wie sich Angebot, Nachfrage und Preise barrierefreier Wohnungen zur Miete und zum Kauf in den letzten zehn Jahren verändert haben: Deutlich gestiegene Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum Immer mehr Menschen interessieren sich für barrierefreies Wohnen. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt: Lediglich rund jede zehnte Mietwohnung ist für Personen mit eingeschränkter … Weiterlesen …
Im ersten Quartal 2025 sind die Preise für Eigentumswohnungen sowie für Ein- und Zweifamilienhäuser erstmals seit über zwei Jahren wieder deutlich gestiegen. Diese Entwicklung geht aus dem aktuellen Wohnindex des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) hervor. Der Koalitionsvertrag der neuen Bundesregierung weckt in diesem Zusammenhang Hoffnungen auf eine schnellere Schaffung von Wohnraum. Erstmals seit Mitte … Weiterlesen …
Ferienimmobilien in Deutschland bleiben auch 2024 eine attraktive Option, sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition. Nach einem Rückgang der Zinsen im letzten Jahr ist die Nachfrage in den Ferienregionen des Landes wieder gestiegen, was sich in anhaltend steigenden Preisen widerspiegelt. In vielen Gebieten gibt es nach wie vor ein begrenztes Angebot, besonders … Weiterlesen …
Die Grunderwerbssteuer ist eine Steuer, die hierzulande beim Immobilienkauf sowie Grundstückskauf erhoben wird. Sie fällt einmalig an und ist von der jeweiligen Bundeslandesgesetzgebung abhängig. Der Steuersatz für die Grunderwerbssteuer variiert in den deutschen Bundesländern und bewegt sich derzeit zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises. Ein Beispiel: Beim Erwerb einer Immobilie in Baden-Württemberg im … Weiterlesen …
Immobilienmakler übernehmen eine Schlüsselrolle auf dem Immobilienmarkt. Sie sind nicht nur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien zuständig, sondern agieren auch als Berater, Vermarkter und Verhandlungsführer. Ihr Ziel ist es, für Käufer und Verkäufer optimale Bedingungen zu schaffen, indem sie ihre Fachkenntnisse und Marktanalysen einbringen. Dieser Artikel beleuchtet die umfangreichen Tätigkeiten eines Immobilienmaklers und … Weiterlesen …
Im Jahr 2024 haben die Preise für Luxusimmobilien in Deutschland erneut beeindruckende Höhen erreicht. So zeigt ein Ranking von immowelt die zehn teuersten Häuser und Wohnungen, die auf der Plattform angeboten wurden. Die teuersten Objekte befinden sich hauptsächlich in Großstädten wie Berlin, Hamburg und München, aber auch abseits der Metropolen finden sich hochpreisige Luxusimmobilien. Während … Weiterlesen …
Eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt, dass deutschlandweit jährlich 372.600 neue Wohnungen erforderlich sind. Insbesondere in den Großstädten ist der Bedarf enorm. Laut Prognosen des IW wird sich die Situation in der Zukunft verbessern, jedoch wird dies voraussichtlich noch einige Jahre in Anspruch nehmen. Das Wohnen zählt zu den zentralen Herausforderungen unserer … Weiterlesen …
Der Wohnungsmarkt bleibt angespannt. Eine aktuelle Untersuchung des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW), in Auftrag gegeben von der Friedrich-Naumann-Stiftung für die Freiheit, kommt zu dem Schluss, dass ein bundesweiter Mietendeckel die bestehenden Probleme nicht lösen könnte. Vielmehr würde dies zu einer noch größeren Verknappung des Wohnraums führen. In vielen Großstädten ist es zunehmend schwierig, eine … Weiterlesen …
In den Medien werden derzeit verschiedene Anbieter für Teilverkäufe von Immobilien intensiv beworben. Diese Angebote richten sich vor allem an Senioren, die finanzielle Mittel benötigen und möglicherweise aufgrund ihres Alters keine Kredite mehr aufnehmen können oder möchten. Versprochen wird eine Umwandlung des Immobilieneigentums in Liquidität, wobei angeblich die Vorteile des Eigentums erhalten bleiben sollen. Um … Weiterlesen …