Die Aussichten, den Traum von einem eigenen Haus oder einer eigenen Wohnung zu verwirklichen, scheinen für viele Menschen in die Ferne gerückt zu sein. Diese Entwicklung ist hauptsächlich auf zwei Faktoren zurückzuführen:
- Anstieg der Zinsen: Infolge gestiegener Zinsen ist der Kauf von Immobilien schwieriger geworden. Laut einer Umfrage können sich derzeit 84 Prozent der Befragten keine eigene Immobilie leisten.
- Neue Vorschriften zum Heizungsgesetz: Ab 2024 sieht das neue Heizungsgesetz vor, dass jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden muss. Dies bedeutet zusätzliche Kosten für Haus- und Wohnungseigentümer. Beispielsweise können Sanierungen im Wert von 50.000 bis 80.000 Euro erforderlich sein und den Wert einer Immobilie mindern.
Die Kombination aus höheren Zinsen und den zusätzlichen Kosten aufgrund des neuen Heizungsgesetzes erschwert vielen Menschen die Verwirklichung ihres Traums vom Eigenheim.
In diesen unsicheren Zeiten zögern viele Menschen, langfristige finanzielle Entscheidungen zu treffen, da sie von verschiedenen Faktoren wie der Corona-Krise, der Klima-Krise, der Energie-Krise, dem Ukraine-Krieg, einer möglichen Rezession und der Inflation beeinflusst werden. Ein Hauskauf bedeutet eine langfristige finanzielle Verpflichtung, weshalb die Zurückhaltung in dieser Hinsicht nicht überraschend ist.
Ein weiterer Faktor, der die Entscheidungen beeinflusst, sind ältere Gebäude. Obwohl sie oft den Charme der Geschichte haben, können sie hohe Kosten für energetische Sanierungen, wie zum Beispiel komplett neue Heizungen, mit sich bringen, was sich wiederum auf die Kaufentscheidung auswirken kann.
In Anbetracht der Klima-Krise wächst jedoch das Bewusstsein dafür, den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Energetische Sanierungen können den Energieverbrauch drastisch reduzieren und zu einer nachhaltigeren Lebensweise beitragen. Infolgedessen steigt der Bedarf an umfassender Beratung im Bereich der energetischen Sanierung. Kaufinteressenten möchten verstehen, welche Möglichkeiten ihnen zur Verfügung stehen, welche Fördermittel verfügbar sind und wie sie am besten mit der energetischen Sanierung ihres zukünftigen Eigenheims umgehen können.
Dieser Text basiert auf einer Pressemitteilung von Xpert.Digital – Konrad Wolfenstein. Veröffentlicht am 23.10.2023